一、项目名称：物测队队部门面房出租。

二、招标项目所在地：江苏省南京市栖霞区尧新大道3号。

三、项目内容：江苏煤炭地质物测队门面房(南京市栖霞区尧新大道3号门面房3-1、3-2、3-3、3-4（含3-5）、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10及1号楼1层东侧办公室，共计10户)招租。

四、租赁条件和要求

1.具有独立法人资格的合法企事业单位或其他经济组织，且有履行合同所必需的条件和能力，能满足招标项目要求，提供有效期内的营业执照（三证合一）；

2.有意向的承租人须交纳投标保证金人民币伍仟元整（¥5000.00元），中标的竞租人投标保证金将自动转为租房押金，未中标的竞租人投标保证金甲方将在投标截止五日内无息退还；

3.承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应立即负责维修或给与甲方经济补偿；

4.承租人不允许转借、转租承租房屋，承租人严禁从事餐饮、棋牌室、KTV等人员密集型经营活动；

5.如遇政府拆迁或甲方生产经营实际情况，在合同未到期甲方需收回出租房屋时，甲方将及时（通知书下发后十日内）收回该房屋，租赁合同自动解除，甲、乙双方均不承担责任。甲方无息退还剩余租金，不承诺任何赔偿。

五、竞租须知

1.竞租人应认真阅读招租公告的所有内容（含制式合同模版），须认可本招租文件的所有条款，并提交相关证件或证明，不符合文件要求的标书将被取消竞租资格；

2.竞租人在投递报价函时，须注明经营范围；

3.同一竞租人只可竞租一户门面房（以现场门牌号为准）；

4.中标者须在中标通知书下达的五日内签订租赁合同，按合同规定期限缴纳租金，逾期者视为自动放弃中标、合同自动解除，且不退还投标保证金。

5.租金按年计算，每年缴纳一次，合同签订后五日内一次性缴清第一年租金；

6.本次竞租周期三年（租赁合同签约年限三年）。

六、报价要求

1.本次招租采用单户门面竞争性磋商方式；

2.同等价格原租户优先（报价精度以百元为基准，百元后金额归零；如报价相同，可进行二次竞价，竞价增幅为壹百元/次）。

3.竞租人报价如低于周边市场价或低于原租价，或者拟中标者放弃中标，招租人有权要求进行二次竞价，直至终止本次招租，竞租人不得有异议。

4.报价以元（人民币）为单位。

七、主要日程安排

1.获取方式：在“江苏煤炭地质物测队官网”自行下载采购文件。

2.提交投标文件截止时间：2024年6月20日10点00分（北京时间）

3.投标地点：江苏煤炭地质物测队1号楼1401室（南京市栖霞区尧新大道3号）。

上述安排如有变化，招标人将视情况在江苏煤炭地质物测队官网发布通知。

八、本次招租联系方式

招租人名称：江苏煤炭地质物测队

联系人：吴涛    联系方式：025-85562557

九、其他

1.投标文件制作份数要求：一式二份（一正一副）；

2.本次招标投标保证金：人民币伍仟元整（¥5000.00元）；

3.潜在承租人对招租公告需求部分的询问、质疑请向招租人提出，由招租联系人答复；

4.招标监督单位：江苏煤炭地质物测队纪检审计部。

特别说明：因某种原因无法在规定的时间内递交投标文件的，视同放弃此次投标机会，不得向招标人、监督部门等所有相关部门追责。

江苏煤炭地质物测队“队部门面房出租”项目招标文件doc.doc